大阪府八尾市東老原の現在の推定地価は、平米単価で122,596円/m²、坪単価で405,275円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大阪府 八尾市相生町１丁目７１番１１ | 124,000 | 122,000 | +1.6% | 799 | ↑ | 北東 / 4.70m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 八尾市南植松町１丁目２３番３ | 100,000 | 100,000 | 0.0% | 825 | ↑ | 北 / 4.20m | - / - | 準工 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 八尾市八尾木北５丁目４４番２ | 113,000 | 110,000 | +2.7% | 912 | ↑ | 南 / 7.40m | - / - | 準工 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 八尾市天王寺屋５丁目８２番 | 122,000 | 122,000 | 0.0% | 923 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 八尾市八尾木４丁目５７番 | 120,000 | 120,000 | 0.0% | 938 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 八尾市志紀町１丁目１０番２外 | 166,000 | 166,000 | 0.0% | 989 | ↑ | 南 / 10.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 八尾市高美町４丁目１０６番 | 122,000 | 122,000 | 0.0% | 1,188 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 住居1 / 準防 |