大阪府八尾市柏村町の現在の推定地価は、平米単価で131,798円/m²、坪単価で435,697円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大阪府 八尾市柏村町４丁目５１番 | 140,000 | 139,000 | +0.7% | 140 | ↑ | 南 / 4.40m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 八尾市高安町南３丁目６３番１ | 137,000 | 137,000 | 0.0% | 582 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 八尾市垣内２丁目２３４番 | 99,000 | 99,000 | 0.0% | 736 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 八尾市八尾木４丁目５７番 | 120,000 | 120,000 | 0.0% | 782 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 八尾市八尾木北３丁目３００番 | 132,000 | 131,000 | +0.8% | 824 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 八尾市曙川東５丁目４４番 | 119,000 | 118,000 | +0.8% | 835 | ↑ | 北東 / 4.80m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 八尾市刑部１丁目１０１番 | 182,000 | 178,000 | +2.2% | 847 | ↑ | 東 / 6.60m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 八尾市八尾木北５丁目４４番２ | 113,000 | 110,000 | +2.7% | 1,041 | ↑ | 南 / 7.40m | - / - | 準工 / 準防 |