大阪府八尾市神立の現在の推定地価は、平米単価で66,258円/m²、坪単価で219,036円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+26.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大阪府 八尾市水越５丁目２０番外 | 36,000 | 0 | - | 616 | ↑ | 北 / 4.80m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 八尾市服部川７丁目１１５番 | 41,000 | 42,500 | -3.5% | 1,446 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市横小路町２丁目５１７番７外 | 87,400 | 88,300 | -1.0% | 1,505 | ↑ | 東 / 6.80m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 大阪府 東大阪市横小路町４丁目１７９番１ | 92,500 | 93,000 | -0.5% | 1,657 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 八尾市東町６丁目９５番 | 108,000 | 108,000 | 0.0% | 1,690 | ↑ | 北 / 6.80m | - / - | 準工 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市六万寺町１丁目８３８番１８ | 64,600 | 66,100 | -2.3% | 1,868 | ↑ | 西 / 6.80m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 大阪府 八尾市上之島町北６丁目７番外 | 98,000 | 90,000 | +8.9% | 1,962 | ↑ | 東 / 9.30m | - / - | 工業 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市池島町１丁目２０５７番１１ | 91,700 | 92,300 | -0.7% | 2,107 | ↑ | 南 / 7.80m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 大阪府 八尾市東山本新町８丁目２４３番外 | 146,000 | 145,000 | +0.7% | 2,332 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 1中専 / 準防 |