大阪府八尾市福万寺町北の現在の推定地価は、平米単価で110,328円/m²、坪単価で364,721円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市玉串元町２丁目７１番１外 | 98,500 | 99,000 | -0.5% | 168 | ↑ | 北 / 3.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 八尾市福万寺町４丁目６５番 | 87,000 | 88,000 | -1.1% | 411 | ↑ | 北 / 8.30m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 大阪府 東大阪市玉串町東３丁目１６４番２ | 93,000 | 90,000 | +3.3% | 507 | ↑ | 南 / 7.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市若江東町５丁目９１４番５ | 96,000 | 93,800 | +2.3% | 744 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市花園東町１丁目９３１番４８ | 165,000 | 165,000 | 0.0% | 1,150 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 八尾市上之島町北１丁目１６番１３ | 105,000 | 105,000 | 0.0% | 1,240 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市新池島町２丁目１３７７番１７ | 143,000 | 143,000 | 0.0% | 1,285 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 大阪府 東大阪市花園西町１丁目２００番２５ | 166,000 | 164,000 | +1.2% | 1,312 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市池島町１丁目２０５７番１１ | 91,700 | 92,300 | -0.7% | 1,321 | ↑ | 南 / 7.80m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市花園本町１丁目１０９３番３２ | 196,000 | 196,000 | 0.0% | 1,379 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 近商 / 準防 |