大阪府八尾市西木の本の現在の推定地価は、平米単価で136,160円/m²、坪単価で450,114円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大阪府 八尾市西木の本３丁目１１６番 | 130,000 | 130,000 | 0.0% | 190 | ↑ | 北 / 7.20m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 八尾市南木の本３丁目１９番２２ | 107,000 | 107,000 | 0.0% | 523 | ↑ | 西 / 6.70m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 八尾市若林町２丁目１０１番 | 139,000 | 130,000 | +6.9% | 742 | ↑ | 南東 / 10.10m | - / - | 準工 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 大阪市平野区長吉川辺３丁目５０６番１７外 | 148,000 | 145,000 | +2.1% | 794 | ↑ | 南 / 4.00m | - / 角地 | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 大阪市平野区長吉川辺３丁目５０１番７外 | 144,000 | 141,000 | +2.1% | 820 | ↑ | 北東 / 12.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 大阪市平野区長吉六反１丁目３１番３１ | 151,000 | 148,000 | +2.0% | 939 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 大阪市平野区長吉出戸７丁目２１３５番 | 156,000 | 152,000 | +2.6% | 1,129 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 大阪府 八尾市太田新町３丁目４６番 | 102,000 | 94,000 | +8.5% | 1,167 | ↑ | 北 / 8.30m | - / - | 準工 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 大阪府 大阪市平野区長吉長原４丁目９番２４ | 181,000 | 177,000 | +2.3% | 1,178 | ↑ | 西 / 7.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 大阪府 八尾市南植松町４丁目６番 | 168,000 | 164,000 | +2.4% | 1,434 | ↑ | 北 / 11.00m | - / - | 準工 / 準防 |