大阪府吹田市五月が丘東の現在の推定地価は、平米単価で200,240円/m²、坪単価で661,949円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 吹田市山田西１丁目３８６番３８ | 203,000 | 197,000 | +3.0% | 170 | ↑ | 北東 / 6.50m | - / - | 低専2 / なし |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 吹田市五月が丘北１１３番１６ | 213,000 | 209,000 | +1.9% | 218 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 大阪府 吹田市高野台５丁目１番５０ | 209,000 | 200,000 | +4.5% | 753 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 吹田市五月が丘南１１０番２ | 214,000 | 207,000 | +3.4% | 778 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 摂津市千里丘６丁目７２９番２８ | 183,000 | 175,000 | +4.6% | 889 | ↑ | 北西 / 4.80m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 吹田市岸部北１丁目２９９番２５ | 165,000 | 161,000 | +2.5% | 908 | ↑ | 東 / 4.40m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 吹田市佐竹台５丁目１番５０ | 207,000 | 199,000 | +4.0% | 1,032 | ↑ | 南東 / 6.30m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 大阪府 吹田市山田東２丁目２３番２ | 185,000 | 181,000 | +2.2% | 1,101 | ↑ | 南西 / 5.20m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 大阪府 吹田市竹谷町４０６番６ | 203,000 | 196,000 | +3.6% | 1,146 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 10 | 公示価格 | 大阪府 吹田市樫切山３４１番６ | 181,000 | 177,000 | +2.3% | 1,185 | ↑ | 北東 / 4.70m | - / - | 1中専 / なし |