大阪府吹田市円山町の現在の推定地価は、平米単価で268,721円/m²、坪単価で888,335円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 吹田市円山町１６４７番４ | 258,000 | 245,000 | +5.3% | 115 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 大阪府 吹田市垂水町１丁目７５１番１７ | 254,000 | 242,000 | +5.0% | 419 | ↑ | 南 / 7.30m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 吹田市千里山東１丁目７３４番２０ | 257,000 | 243,000 | +5.8% | 660 | ↑ | 南 / 4.70m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 大阪府 吹田市江坂町５丁目１２番１４ | 268,000 | 255,000 | +5.1% | 693 | ↑ | 南東 / 5.70m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 吹田市千里山西１丁目６９番２ | 303,000 | 288,000 | +5.2% | 698 | ↑ | 北東 / 4.60m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 吹田市垂水町１丁目５６１番１３ | 328,000 | 312,000 | +5.1% | 699 | ↑ | 南 / 15.70m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 吹田市垂水町３丁目９５２番１７ | 230,000 | 221,000 | +4.1% | 744 | ↑ | 東 / 4.40m | - / - | 2中専 / 準防 |