大阪府吹田市南吹田の現在の推定地価は、平米単価で213,629円/m²、坪単価で706,213円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 吹田市南吹田３丁目１２番１３内 | 197,000 | 187,000 | +5.3% | 154 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 大阪府 吹田市南吹田５丁目１０番４外 | 202,000 | 194,000 | +4.1% | 314 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 吹田市南吹田５丁目１５番８ | 225,000 | 214,000 | +5.1% | 543 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 大阪市東淀川区西淡路５丁目１１７番 | 214,000 | 199,000 | +7.5% | 671 | ↑ | 西 / 7.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 吹田市穂波町１７番２ | 221,000 | 214,000 | +3.3% | 803 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 吹田市南金田２丁目１９番８ | 235,000 | 225,000 | +4.4% | 806 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 大阪市淀川区東三国２丁目２５番５ | 265,000 | 245,000 | +8.2% | 812 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 大阪府 吹田市川岸町１１番１３ | 170,000 | 160,000 | +6.3% | 864 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市東淀川区西淡路３丁目３０３番２ | 249,000 | 230,000 | +8.3% | 900 | ↑ | 北東 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 大阪府 吹田市穂波町１２番１４ | 178,000 | 170,000 | +4.7% | 1,016 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 準工 / 準防 |