大阪府吹田市吹東町の現在の推定地価は、平米単価で198,644円/m²、坪単価で656,673円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 吹田市南正雀４丁目３２０番３ | 174,000 | 170,000 | +2.4% | 241 | ↑ | 南東 / 7.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 吹田市吹東町１９４２番６６ | 198,000 | 192,000 | +3.1% | 250 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 吹田市岸部南３丁目２０８番１ | 179,000 | 175,000 | +2.3% | 613 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 大阪市東淀川区井高野３丁目９６番２７ | 176,000 | 165,000 | +6.7% | 623 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 大阪府 吹田市天道町７０番３外 | 176,000 | 174,000 | +1.1% | 895 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 大阪府 吹田市南正雀１丁目３７番５ | 219,000 | 213,000 | +2.8% | 996 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 大阪府 吹田市昭和町１２７５番５ | 310,000 | 294,000 | +5.4% | 1,021 | ↑ | 南東 / 4.60m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 大阪市東淀川区相川２丁目１１番５外 | 266,000 | 252,000 | +5.6% | 1,022 | ↑ | 南 / 11.00m | - / - | 近商 / 準防 |