大阪府吹田市山手町の現在の推定地価は、平米単価で245,177円/m²、坪単価で810,502円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 吹田市山手町１丁目１番４０ | 236,000 | 228,000 | +3.5% | 190 | ↑ | 東 / 4.60m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 大阪府 吹田市山手町４丁目１８７番１２ | 224,000 | 218,000 | +2.8% | 363 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 吹田市円山町１６４７番４ | 258,000 | 245,000 | +5.3% | 600 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 吹田市垂水町１丁目５６１番１３ | 328,000 | 312,000 | +5.1% | 606 | ↑ | 南 / 15.70m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 吹田市朝日が丘町１４１番１４ | 203,000 | 198,000 | +2.5% | 754 | ↑ | 南東 / 6.80m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 吹田市千里山東１丁目７３４番２０ | 257,000 | 243,000 | +5.8% | 829 | ↑ | 南 / 4.70m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 大阪府 吹田市垂水町１丁目７５１番１７ | 254,000 | 242,000 | +5.0% | 925 | ↑ | 南 / 7.30m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 吹田市泉町４丁目３２７８番７ | 207,000 | 198,000 | +4.5% | 953 | ↑ | 北西 / 3.30m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 大阪府 吹田市千里山東４丁目１７８７番１３ | 225,000 | 217,000 | +3.7% | 966 | ↑ | 南西 / 6.70m | - / - | 1中専 / なし |