大阪府吹田市山田北の現在の推定地価は、平米単価で250,885円/m²、坪単価で829,372円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 吹田市山田西４丁目４９１番１ | 288,000 | 271,000 | +6.3% | 209 | ↑ | 北東 / 10.80m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 吹田市山田西３丁目１９５番１ | 244,000 | 235,000 | +3.8% | 662 | ↑ | 北東 / 16.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 吹田市山田西３丁目１６番５４ | 266,000 | 255,000 | +4.3% | 716 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 吹田市津雲台５丁目２０番６２ | 234,000 | 224,000 | +4.5% | 807 | ↑ | 西 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 吹田市古江台１丁目８５番５５ | 231,000 | 220,000 | +5.0% | 924 | ↑ | 北西 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 吹田市津雲台７丁目２０番１９ | 254,000 | 246,000 | +3.3% | 1,360 | ↑ | 北 / 19.00m | - / 角地 | 準工 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 大阪府 吹田市山田東２丁目２３番２ | 185,000 | 181,000 | +2.2% | 1,450 | ↑ | 南西 / 5.20m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 大阪府 吹田市古江台３丁目１１９番４７ | 252,000 | 240,000 | +5.0% | 1,551 | ↑ | 北東 / 6.20m | - / - | 低専1 / なし |