大阪府吹田市山田南の現在の推定地価は、平米単価で190,876円/m²、坪単価で630,995円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 摂津市千里丘６丁目７２９番２８ | 183,000 | 175,000 | +4.6% | 377 | ↑ | 北西 / 4.80m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 吹田市山田西１丁目３８６番３８ | 203,000 | 197,000 | +3.0% | 413 | ↑ | 北東 / 6.50m | - / - | 低専2 / なし |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 摂津市千里丘７丁目１８４番４ | 143,000 | 133,000 | +7.5% | 679 | ↑ | 南西 / 5.10m | - / - | 準工 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 吹田市五月が丘北１１３番１６ | 213,000 | 209,000 | +1.9% | 741 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 吹田市長野東２０３２番３ | 218,000 | 211,000 | +3.3% | 875 | ↑ | 南東 / 5.40m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 吹田市岸部中５丁目１６７番２１ | 178,000 | 165,000 | +7.9% | 923 | ↑ | 北西 / 6.60m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 摂津市千里丘７丁目１９６番２１ | 218,000 | 208,000 | +4.8% | 926 | ↑ | 南西 / 14.50m | - / 角地 | 準工 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 吹田市岸部北１丁目２９９番２５ | 165,000 | 161,000 | +2.5% | 971 | ↑ | 東 / 4.40m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 大阪府 吹田市岸部中４丁目２７９番１ | 215,000 | 196,000 | +9.7% | 982 | ↑ | 南東 / 16.00m | - / 角地 | 住居2 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 大阪府 吹田市樫切山３４１番６ | 181,000 | 177,000 | +2.3% | 1,101 | ↑ | 北東 / 4.70m | - / - | 1中専 / なし |