大阪府吹田市山田西の現在の推定地価は、平米単価で237,858円/m²、坪単価で786,306円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 吹田市山田西３丁目１６番５４ | 266,000 | 255,000 | +4.3% | 270 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 吹田市高野台３丁目６番１１０ | 207,000 | 199,000 | +4.0% | 405 | ↑ | 西 / 12.00m | - / 角地 | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 吹田市津雲台５丁目２０番６２ | 234,000 | 224,000 | +4.5% | 416 | ↑ | 西 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 吹田市山田西３丁目１９５番１ | 244,000 | 235,000 | +3.8% | 469 | ↑ | 北東 / 16.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 吹田市山田西４丁目４９１番１ | 288,000 | 271,000 | +6.3% | 661 | ↑ | 北東 / 10.80m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 大阪府 吹田市高野台５丁目１番５０ | 209,000 | 200,000 | +4.5% | 992 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 吹田市佐竹台５丁目１番５０ | 207,000 | 199,000 | +4.0% | 1,052 | ↑ | 南東 / 6.30m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 大阪府 吹田市山田東２丁目２３番２ | 185,000 | 181,000 | +2.2% | 1,147 | ↑ | 南西 / 5.20m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 大阪府 吹田市佐竹台３丁目２４番４ | 225,000 | 215,000 | +4.7% | 1,217 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |