大阪府吹田市岸部南の現在の推定地価は、平米単価で201,670円/m²、坪単価で666,678円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 吹田市岸部南３丁目２０８番１ | 179,000 | 175,000 | +2.3% | 31 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 吹田市岸部南１丁目３３６番４ | 237,000 | 226,000 | +4.9% | 545 | ↑ | 北東 / 16.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 3 | 都道府県地価 | 大阪府 吹田市南正雀１丁目３７番５ | 219,000 | 213,000 | +2.8% | 606 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 吹田市岸部中４丁目２７９番１ | 215,000 | 196,000 | +9.7% | 692 | ↑ | 南東 / 16.00m | - / 角地 | 住居2 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 吹田市南正雀４丁目３２０番３ | 174,000 | 170,000 | +2.4% | 792 | ↑ | 南東 / 7.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 大阪府 吹田市天道町７０番３外 | 176,000 | 174,000 | +1.1% | 801 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 吹田市吹東町１９４２番６６ | 198,000 | 192,000 | +3.1% | 838 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 吹田市原町１丁目２３４４番５ | 195,000 | 188,000 | +3.7% | 878 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 大阪府 摂津市正雀本町１丁目１０５番２外 | 252,000 | 245,000 | +2.9% | 882 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 10 | 公示価格 | 大阪府 大阪市東淀川区井高野３丁目９６番２７ | 176,000 | 165,000 | +6.7% | 884 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |