大阪府吹田市川園町の現在の推定地価は、平米単価で211,807円/m²、坪単価で700,189円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 吹田市南正雀４丁目３２０番３ | 174,000 | 170,000 | +2.4% | 209 | ↑ | 南東 / 7.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 吹田市吹東町１９４２番６６ | 198,000 | 192,000 | +3.1% | 288 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 大阪市東淀川区井高野３丁目９６番２７ | 176,000 | 165,000 | +6.7% | 619 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 大阪市東淀川区相川３丁目１番２９ | 225,000 | 215,000 | +4.7% | 751 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 大阪市東淀川区相川２丁目１１番５外 | 266,000 | 252,000 | +5.6% | 760 | ↑ | 南 / 11.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 吹田市高城町１３９３番４ | 273,000 | 260,000 | +5.0% | 861 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 吹田市岸部南３丁目２０８番１ | 179,000 | 175,000 | +2.3% | 914 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 大阪府 吹田市昭和町１２７５番５ | 310,000 | 294,000 | +5.4% | 1,013 | ↑ | 南東 / 4.60m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 大阪府 大阪市東淀川区北江口４丁目３８０番２２ | 209,000 | 200,000 | +4.5% | 1,018 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |