大阪府吹田市竹谷町の現在の推定地価は、平米単価で207,966円/m²、坪単価で687,490円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大阪府 吹田市竹谷町４０６番６ | 203,000 | 196,000 | +3.6% | 68 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 吹田市佐井寺南が丘５１３番６ | 210,000 | 206,000 | +1.9% | 205 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 吹田市五月が丘南１１０番２ | 214,000 | 207,000 | +3.4% | 503 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 吹田市千里山東４丁目１７８７番１３ | 225,000 | 217,000 | +3.7% | 682 | ↑ | 南西 / 6.70m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 吹田市岸部北１丁目２９９番２５ | 165,000 | 161,000 | +2.5% | 787 | ↑ | 東 / 4.40m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 吹田市佐井寺４丁目９４８番８２ | 202,000 | 197,000 | +2.5% | 814 | ↑ | 北 / 4.80m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 吹田市千里山松が丘１２２番 | 240,000 | 230,000 | +4.3% | 828 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 吹田市五月が丘北１１３番１６ | 213,000 | 209,000 | +1.9% | 1,031 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 大阪府 吹田市佐竹台５丁目１番５０ | 207,000 | 199,000 | +4.0% | 1,054 | ↑ | 南東 / 6.30m | - / - | 低専1 / なし |
| 10 | 公示価格 | 大阪府 吹田市原町１丁目２３４４番５ | 195,000 | 188,000 | +3.7% | 1,128 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 2中専 / 準防 |