大阪府吹田市藤が丘町の現在の推定地価は、平米単価で223,815円/m²、坪単価で739,885円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 吹田市朝日が丘町１４１番１４ | 203,000 | 198,000 | +2.5% | 252 | ↑ | 南東 / 6.80m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 吹田市原町１丁目２３４４番５ | 195,000 | 188,000 | +3.7% | 562 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 大阪府 吹田市片山町３丁目１９９番３外 | 315,000 | 292,000 | +7.9% | 622 | ↑ | 南東 / 18.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 4 | 都道府県地価 | 大阪府 吹田市天道町７０番３外 | 176,000 | 174,000 | +1.1% | 633 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 大阪府 吹田市山手町４丁目１８７番１２ | 224,000 | 218,000 | +2.8% | 657 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 吹田市千里山東４丁目１７８７番１３ | 225,000 | 217,000 | +3.7% | 968 | ↑ | 南西 / 6.70m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 吹田市佐井寺南が丘５１３番６ | 210,000 | 206,000 | +1.9% | 977 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 吹田市昭和町１２７５番５ | 305,000 | 287,000 | +6.3% | 1,005 | ↑ | 南東 / 4.60m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 大阪府 吹田市竹谷町４０６番６ | 203,000 | 196,000 | +3.6% | 1,047 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |