読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

大阪府四條畷市中野のAI査定結果

前年価格
143,529 円/m²
474,477 円/坪
2.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

大阪府四條畷市中野の現在の推定地価は、平米単価で147,037円/m²、坪単価で486,073円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 127,000 円/m²
前年 125,000 円/m²
前年比: +1.6%
📏 距離 368 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#2 都道府県地価
現在価格 125,000 円/m²
前年 122,000 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 426 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#3 都道府県地価
現在価格 214,000 円/m²
前年 211,000 円/m²
前年比: +1.4%
📏 距離 687 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 999.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#4 公示価格
現在価格 132,000 円/m²
前年 128,000 円/m²
前年比: +3.1%
📏 距離 739 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / 準防
#5 公示価格
現在価格 125,000 円/m²
前年 122,000 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 753 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#6 公示価格
現在価格 222,000 円/m²
前年 212,000 円/m²
前年比: +4.7%
📏 距離 865 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#7 公示価格
現在価格 146,000 円/m²
前年 143,000 円/m²
前年比: +2.1%
📏 距離 927 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#8 都道府県地価
現在価格 148,000 円/m²
前年 143,000 円/m²
前年比: +3.5%
📏 距離 939 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 大阪府 四條畷市南野4丁目963番8 127,000 125,000 +1.6% 368 北 / 5.50m - / - 1中専 / 準防
2 都道府県地価 大阪府 四條畷市中野本町293番9 125,000 122,000 +2.5% 426 北 / 4.50m - / - 1中専 / 準防
3 都道府県地価 大阪府 四條畷市岡山東1丁目44番 214,000 211,000 +1.4% 687 北西 / 999.90m - / - 近商 / 準防
4 公示価格 大阪府 四條畷市西中野3丁目183番1外 132,000 128,000 +3.1% 739 北 / 16.00m - / - 準工 / 準防
5 公示価格 大阪府 四條畷市江瀬美町479番7 125,000 122,000 +2.5% 753 西 / 4.00m - / - 1中専 / 準防
6 公示価格 大阪府 四條畷市楠公1丁目686番4 222,000 212,000 +4.7% 865 北 / 6.00m - / - 近商 / 準防
7 公示価格 大阪府 四條畷市岡山東2丁目441番12 146,000 143,000 +2.1% 927 東 / 4.00m - / - 1中専 / 準防
8 都道府県地価 大阪府 四條畷市岡山2丁目627番15 148,000 143,000 +3.5% 939 西 / 6.60m - / - 1中専 / 準防