読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

大阪府四條畷市南野(大字)のAI査定結果

前年価格
86,377 円/m²
285,544 円/坪
0.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

大阪府四條畷市南野(大字)の現在の推定地価は、平米単価で85,985円/m²、坪単価で284,249円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 81,500 円/m²
前年 81,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,213 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 公示価格
現在価格 72,000 円/m²
前年 74,000 円/m²
前年比: -2.7%
📏 距離 2,221 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 97,000 円/m²
前年 97,600 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 2,303 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 78,500 円/m²
前年 78,900 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 2,320 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 公示価格
現在価格 63,000 円/m²
前年 63,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,441 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 公示価格
現在価格 83,600 円/m²
前年 83,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,689 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.10m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 公示価格
現在価格 80,900 円/m²
前年 80,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,727 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 公示価格
現在価格 147,000 円/m²
前年 146,000 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 2,743 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#9 都道府県地価
現在価格 87,700 円/m²
前年 88,500 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 2,764 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 奈良県 生駒市喜里が丘3丁目346番85 81,500 81,500 0.0% 2,213 東 / 6.30m - / - 低専1 / なし
2 公示価格 大阪府 大東市北条6丁目2328番91 72,000 74,000 -2.7% 2,221 西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
3 公示価格 大阪府 大東市野崎3丁目341番2 97,000 97,600 -0.6% 2,303 東 / 4.00m - / - 1中専 / なし
4 公示価格 大阪府 大東市中垣内3丁目816番19 78,500 78,900 -0.5% 2,320 東 / 4.70m - / - 1中専 / なし
5 公示価格 大阪府 四條畷市田原台4丁目11番5 63,000 63,000 0.0% 2,441 北 / 5.90m - / - 低専1 / なし
6 公示価格 奈良県 生駒市松美台45番90 83,600 83,600 0.0% 2,689 北 / 6.10m - / - 低専1 / なし
7 公示価格 奈良県 生駒市俵口町998番14 80,900 80,900 0.0% 2,727 南東 / 4.00m - / - 住居1 / なし
8 公示価格 大阪府 大東市北条1丁目29番21 147,000 146,000 +0.7% 2,743 西 / 4.00m - / - 2中専 / なし
9 都道府県地価 大阪府 東大阪市善根寺町1丁目592番42 87,700 88,500 -0.9% 2,764 東 / 5.70m - / - 1中専 / 準防