大阪府堺市中区学園町の現在の推定地価は、平米単価で128,441円/m²、坪単価で424,599円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 堺市中区土師町２丁１７５８番２３ | 111,000 | 109,000 | +1.8% | 581 | ↑ | 北東 / 6.70m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 堺市中区土塔町２２４９番３外 | 108,000 | 104,000 | +3.8% | 712 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 堺市中区新家町５７７番７ | 108,000 | 106,000 | +1.9% | 741 | ↑ | 北西 / 6.20m | - / - | 準工 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 堺市中区深井水池町３４００番 | 153,000 | 147,000 | +4.1% | 971 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 堺市中区土師町１丁２６８０番 | 123,000 | 121,000 | +1.7% | 1,018 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 大阪府 堺市中区深井水池町３１１８番 | 174,000 | 166,000 | +4.8% | 1,144 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 堺市東区野尻町７０番１０４ | 132,000 | 127,000 | +3.9% | 1,150 | ↑ | 北 / 4.70m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 堺市北区百舌鳥梅町３丁２０番３ | 257,000 | 244,000 | +5.3% | 1,192 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 大阪府 堺市中区深井北町３４１９番６ | 123,000 | 121,000 | +1.7% | 1,371 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |