大阪府堺市北区奥本町の現在の推定地価は、平米単価で205,667円/m²、坪単価で679,889円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 堺市北区東浅香山町１丁６８番４ | 173,000 | 170,000 | +1.8% | 488 | ↑ | 西 / 4.70m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 堺市北区宮本町８４番 | 225,000 | 216,000 | +4.2% | 492 | ↑ | 西 / 6.40m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 堺市北区東浅香山町２丁７６番８ | 188,000 | 185,000 | +1.6% | 516 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 堺市北区大豆塚町２丁７番５９ | 176,000 | 170,000 | +3.5% | 655 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 堺市北区北花田町２丁１１５番７ | 201,000 | 194,000 | +3.6% | 732 | ↑ | 西 / 4.70m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 堺市北区北花田町３丁２８番５ | 253,000 | 240,000 | +5.4% | 826 | ↑ | 東 / 10.00m | - / 角地 | 2中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 堺市北区北花田町３丁３５番５ | 227,000 | 220,000 | +3.2% | 867 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 堺市堺区東雲西町４丁１３番９ | 193,000 | 186,000 | +3.8% | 1,033 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 大阪府 堺市北区新金岡町２丁５番９ | 272,000 | 253,000 | +7.5% | 1,084 | ↑ | 西 / 14.00m | - / - | 1中専 / 準防 |