大阪府堺市北区常磐町の現在の推定地価は、平米単価で197,548円/m²、坪単価で653,050円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 堺市北区常磐町３丁１２番９ | 156,000 | 152,000 | +2.6% | 88 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 堺市北区北花田町３丁３５番５ | 227,000 | 220,000 | +3.2% | 298 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 堺市北区北花田町４丁１０９番２０ | 208,000 | 201,000 | +3.5% | 452 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 堺市北区北花田町３丁２８番５ | 253,000 | 240,000 | +5.4% | 468 | ↑ | 東 / 10.00m | - / 角地 | 2中専 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市住吉区苅田８丁目３４番１０外 | 203,000 | 195,000 | +4.1% | 828 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 松原市天美西１丁目１０１番３４９ | 109,000 | 109,000 | 0.0% | 895 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市住吉区杉本１丁目５番２ | 249,000 | 236,000 | +5.5% | 1,242 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |