大阪府堺市北区百舌鳥本町の現在の推定地価は、平米単価で195,659円/m²、坪単価で646,806円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 堺市北区百舌鳥本町２丁３０３番３ | 165,000 | 159,000 | +3.8% | 76 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 大阪府 堺市北区東上野芝町２丁１８２番 | 187,000 | 182,000 | +2.7% | 513 | ↑ | 東 / 5.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 大阪府 堺市北区百舌鳥赤畑町４丁２５５番１外 | 261,000 | 254,000 | +2.8% | 524 | ↑ | 南西 / 13.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 堺市北区百舌鳥赤畑町５丁５７１番１ | 192,000 | 185,000 | +3.8% | 584 | ↑ | 西 / 7.20m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 堺市北区百舌鳥西之町２丁２５４番３４ | 164,000 | 158,000 | +3.8% | 650 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 堺市北区百舌鳥西之町２丁５４３番 | 260,000 | 242,000 | +7.4% | 703 | ↑ | 南東 / 27.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 堺市西区北条町１丁４４番３ | 133,000 | 130,000 | +2.3% | 736 | ↑ | 北西 / 5.60m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 堺市北区百舌鳥梅北町５丁４０５番２ | 209,000 | 204,000 | +2.5% | 858 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 大阪府 堺市北区百舌鳥梅町１丁１７番６ | 254,000 | 242,000 | +5.0% | 990 | ↑ | 北西 / 12.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 10 | 都道府県地価 | 大阪府 堺市北区百舌鳥陵南町３丁３５０番４ | 155,000 | 152,000 | +2.0% | 991 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 2中専 / 準防 |