大阪府堺市南区桃山台の現在の推定地価は、平米単価で95,855円/m²、坪単価で316,878円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 堺市南区桃山台４丁８番１０ | 102,000 | 102,000 | 0.0% | 380 | ↑ | 南東 / 6.30m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 堺市南区赤坂台６丁４番６ | 87,000 | 87,000 | 0.0% | 776 | ↑ | 南東 / 6.30m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 堺市南区新檜尾台１丁３１番６ | 99,300 | 99,000 | +0.3% | 1,310 | ↑ | 南 / 6.10m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 堺市西区菱木４丁２８５７番１ | 49,600 | 49,700 | -0.2% | 1,332 | ↑ | 東 / 4.80m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 堺市南区原山台１丁１４番６ | 118,000 | 112,000 | +5.4% | 1,401 | ↑ | 北東 / 7.30m | - / 角地 | 準工 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 大阪府 堺市南区竹城台３丁１４番２ | 108,000 | 107,000 | +0.9% | 1,623 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 大阪府 堺市南区宮山台３丁５番４ | 101,000 | 98,500 | +2.5% | 1,734 | ↑ | 南東 / 6.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 堺市南区鴨谷台１丁３９番１１ | 101,000 | 100,000 | +1.0% | 1,824 | ↑ | 南西 / 6.10m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 大阪府 堺市西区山田２丁１２７番２３ | 90,600 | 90,800 | -0.2% | 1,956 | ↑ | 南 / 6.70m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 大阪府 堺市南区竹城台２丁１０番１２ | 114,000 | 112,000 | +1.8% | 2,095 | ↑ | 北西 / 6.30m | - / - | 低専1 / なし |