大阪府堺市南区槇塚台の現在の推定地価は、平米単価で90,113円/m²、坪単価で297,895円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 堺市南区槇塚台３丁３５番８ | 82,900 | 83,000 | -0.1% | 315 | ↑ | 南 / 6.30m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 堺市南区茶山台３丁３６番３ | 101,000 | 101,000 | 0.0% | 963 | ↑ | 北東 / 6.80m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 堺市南区高倉台２丁３７番１３ | 108,000 | 105,000 | +2.9% | 1,176 | ↑ | 西 / 6.20m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 大阪狭山市今熊３丁目６３４番２６ | 73,900 | 73,500 | +0.5% | 1,185 | ↑ | 北東 / 6.70m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪狭山市大野台２丁目１１２８番４外 | 136,000 | 134,000 | +1.5% | 1,560 | ↑ | 北 / 22.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 大阪府 堺市南区晴美台１丁７番３ | 87,500 | 87,000 | +0.6% | 1,633 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 大阪狭山市大野西７４９番２外 | 35,300 | 35,800 | -1.4% | 1,865 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 大阪狭山市大野台１丁目２０１７番１０２ | 93,800 | 92,200 | +1.7% | 1,986 | ↑ | 南 / 6.30m | - / - | 低専1 / なし |