大阪府堺市南区鴨谷台の現在の推定地価は、平米単価で94,021円/m²、坪単価で310,814円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 堺市南区鴨谷台１丁３９番１１ | 101,000 | 100,000 | +1.0% | 379 | ↑ | 南西 / 6.10m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 堺市南区新檜尾台１丁３１番６ | 99,300 | 99,000 | +0.3% | 933 | ↑ | 南 / 6.10m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 和泉市室堂町７９０番２８ | 95,900 | 95,300 | +0.6% | 1,078 | ↑ | 南西 / 6.60m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 和泉市伏屋町３丁目１５７番３ | 92,500 | 92,000 | +0.5% | 1,119 | ↑ | 北東 / 4.80m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 大阪府 堺市南区庭代台１丁１７番１２ | 92,700 | 92,300 | +0.4% | 1,223 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 堺市南区城山台３丁１１番７ | 91,700 | 91,300 | +0.4% | 1,243 | ↑ | 北 / 6.10m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 大阪府 和泉市伏屋町４丁目２６７９番２８ | 83,000 | 82,200 | +1.0% | 1,412 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 堺市南区庭代台１丁３７番２３ | 89,600 | 89,300 | +0.3% | 1,664 | ↑ | 南東 / 6.10m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 大阪府 和泉市光明台１丁目１４番１４ | 77,200 | 76,800 | +0.5% | 1,856 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |