大阪府堺市堺区材木町東の現在の推定地価は、平米単価で272,460円/m²、坪単価で900,696円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 堺市堺区神明町東２丁４番２ | 168,000 | 165,000 | +1.8% | 337 | ↑ | 北西 / 5.30m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 堺市堺区中向陽町１丁４４番５外 | 197,000 | 192,000 | +2.6% | 460 | ↑ | 東 / 5.40m | - / - | 準工 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 堺市堺区南庄町２丁８４番１ | 275,000 | 266,000 | +3.4% | 570 | ↑ | 西 / 23.60m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 大阪府 堺市堺区南花田口町２丁６２番３内 | 318,000 | 303,000 | +5.0% | 570 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 都道府県地価 | 大阪府 堺市堺区戎島町１丁３７番 | 182,000 | 177,000 | +2.8% | 600 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 堺市堺区市之町東３丁５４番２ | 245,000 | 235,000 | +4.3% | 622 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 堺市堺区北瓦町２丁１１４番１外 | 950,000 | 850,000 | +11.8% | 718 | ↑ | 東 / 23.90m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 都道府県地価 | 大阪府 堺市堺区南清水町１丁２９番 | 133,000 | 126,000 | +5.6% | 889 | ↑ | 南 / 5.40m | - / - | 工業 / なし |
| 9 | 公示価格 | 大阪府 堺市堺区中田出井町３丁１０１番２ | 219,000 | 212,000 | +3.3% | 906 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 2中専 / 準防 |