大阪府堺市堺区東湊町の現在の推定地価は、平米単価で139,538円/m²、坪単価で461,284円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 堺市堺区南旅篭町東４丁１３番８ | 137,000 | 136,000 | +0.7% | 318 | ↑ | 北西 / 5.70m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 堺市堺区出島町３丁２２８番４ | 137,000 | 135,000 | +1.5% | 525 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 大阪府 堺市堺区菅原通４丁２７番２ | 145,000 | 141,000 | +2.8% | 540 | ↑ | 北西 / 5.40m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 堺市堺区出島町１丁３７番 | 140,000 | 137,000 | +2.2% | 687 | ↑ | 南西 / 5.10m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 堺市堺区大仙西町６丁１８１番２外 | 120,000 | 112,000 | +7.1% | 705 | ↑ | 北西 / 11.00m | - / - | 工業 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 大阪府 堺市堺区八千代通１８番３ | 142,000 | 141,000 | +0.7% | 706 | ↑ | 北東 / 5.50m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 大阪府 堺市堺区新在家町西３丁３４番 | 156,000 | 154,000 | +1.3% | 750 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 大阪府 堺市堺区柏木町３丁７２番５ | 142,000 | 139,000 | +2.2% | 844 | ↑ | 北東 / 5.40m | - / - | 準工 / 準防 |