大阪府堺市堺区神南辺町の現在の推定地価は、平米単価で166,541円/m²、坪単価で550,549円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大阪府 堺市堺区戎島町１丁３７番 | 182,000 | 177,000 | +2.8% | 298 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 堺市堺区海山町３丁１４８番５ | 112,000 | 111,000 | +0.9% | 542 | ↑ | 北西 / 11.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 大阪府 堺市堺区海山町４丁１６５番２ | 116,000 | 114,000 | +1.8% | 674 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 堺市堺区神明町東２丁４番２ | 168,000 | 165,000 | +1.8% | 698 | ↑ | 北西 / 5.30m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 堺市堺区神南辺町５丁１５２番４ | 108,000 | 97,000 | +11.3% | 722 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 工専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 堺市堺区栄橋町１丁６６番５外 | 250,000 | 239,000 | +4.6% | 725 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 堺市堺区山本町５丁１１０番７７ | 117,000 | 115,000 | +1.7% | 813 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 堺市堺区大町西１丁７番外 | 380,000 | 372,000 | +2.2% | 945 | ↑ | 南東 / 50.00m | - / - | 商業 / 防火 |