大阪府堺市美原区菅生の現在の推定地価は、平米単価で77,412円/m²、坪単価で255,909円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 堺市美原区菅生１７８番５３ | 42,100 | 42,100 | 0.0% | 380 | ↑ | 東 / 5.20m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 堺市美原区平尾２９０番３ | 139,000 | 133,000 | +4.5% | 780 | ↑ | 南西 / 28.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 堺市美原区平尾２４２５番６ | 58,000 | 58,100 | -0.2% | 801 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪狭山市東野中３丁目３４８番１６ | 74,900 | 74,700 | +0.3% | 1,021 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 大阪府 堺市美原区小平尾１７３番３ | 55,000 | 54,700 | +0.5% | 1,071 | ↑ | 西 / 4.60m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 堺市美原区北余部６６０番９外 | 88,000 | 86,500 | +1.7% | 1,299 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 大阪狭山市東野西１丁目９６８番１６ | 85,300 | 84,400 | +1.1% | 1,400 | ↑ | 東 / 4.60m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 堺市美原区さつき野西１丁目９番２ | 77,400 | 77,000 | +0.5% | 1,423 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 大阪府 堺市東区北野田４７２番１６ | 147,000 | 140,000 | +5.0% | 1,590 | ↑ | 西 / 4.70m | - / - | 1中専 / 準防 |