大阪府堺市美原区青南台の現在の推定地価は、平米単価で86,047円/m²、坪単価で284,454円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 富田林市五軒家２丁目１０６４番５ | 75,500 | 75,200 | +0.4% | 408 | ↑ | 西 / 6.90m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 大阪府 堺市美原区木材通４丁目１２２４番２９ | 70,000 | 67,800 | +3.2% | 792 | ↑ | 北東 / 11.50m | - / - | 工専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 大阪府 富田林市加太２丁目８７７番５ | 81,000 | 80,600 | +0.5% | 919 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 富田林市新青葉丘町３１０２番３２ | 106,000 | 105,000 | +1.0% | 989 | ↑ | 南東 / 6.60m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪狭山市東野中３丁目３４８番１６ | 74,900 | 74,700 | +0.3% | 1,082 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 大阪狭山市東野西１丁目９６８番１６ | 85,300 | 84,400 | +1.1% | 1,291 | ↑ | 東 / 4.60m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 大阪府 富田林市藤沢台３丁目４３番２７ | 103,000 | 101,000 | +2.0% | 1,301 | ↑ | 北東 / 4.90m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 大阪狭山市狭山４丁目２４７１番１４ | 104,000 | 102,000 | +2.0% | 1,308 | ↑ | 西 / 4.80m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 大阪府 大阪狭山市東池尻４丁目８６４番９ | 97,500 | 96,500 | +1.0% | 1,351 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |