大阪府堺市美原区の現在の推定地価は、平米単価で97,257円/m²、坪単価で321,510円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 堺市美原区平尾２９０番３ | 139,000 | 133,000 | +4.5% | 355 | ↑ | 南西 / 28.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 堺市美原区北余部６６０番９外 | 88,000 | 86,500 | +1.7% | 528 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 堺市美原区太井６３０番５０ | 81,000 | 80,300 | +0.9% | 653 | ↑ | 東 / 6.70m | - / - | 準工 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 堺市美原区多治井１９４番２外 | 71,400 | 68,000 | +5.0% | 941 | ↑ | 南 / 7.00m | - / 角地 | 準工 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 堺市美原区北余部５５０番３７ | 84,300 | 83,500 | +1.0% | 969 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 堺市美原区大保１番１０ | 77,300 | 76,700 | +0.8% | 1,079 | ↑ | 東 / 4.80m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 大阪府 堺市美原区小平尾１７３番３ | 55,000 | 54,700 | +0.5% | 1,185 | ↑ | 西 / 4.60m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 堺市美原区菅生１７８番５３ | 42,100 | 42,100 | 0.0% | 1,261 | ↑ | 東 / 5.20m | - / - | _ / なし |
| 9 | 公示価格 | 大阪府 堺市美原区南余部２５１番７ | 88,800 | 88,000 | +0.9% | 1,534 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 大阪府 堺市美原区さつき野西１丁目９番２ | 77,400 | 77,000 | +0.5% | 1,572 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 低専1 / なし |