大阪府堺市西区宮下町の現在の推定地価は、平米単価で176,802円/m²、坪単価で584,470円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 堺市西区津久野町１丁６番８ | 254,000 | 245,000 | +3.7% | 408 | ↑ | 北東 / 18.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 堺市西区津久野町２丁２０８番２ | 149,000 | 145,000 | +2.8% | 489 | ↑ | 東 / 5.70m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 大阪府 堺市西区上野芝町８丁３１３番５ | 134,000 | 132,000 | +1.5% | 559 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 大阪府 堺市西区神野町３丁４番２０ | 157,000 | 155,000 | +1.3% | 796 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 堺市西区上野芝町４丁５５０番１６ | 201,000 | 197,000 | +2.0% | 799 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 堺市西区浜寺船尾町東４丁１番外 | 184,000 | 179,000 | +2.8% | 862 | ↑ | 北西 / 40.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 堺市西区鶴田町９７番３ | 128,000 | 121,000 | +5.8% | 891 | ↑ | 南西 / 7.70m | - / - | 準工 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 堺市西区上野芝向ヶ丘町４丁１４０５番５１外 | 172,000 | 167,000 | +3.0% | 948 | ↑ | 南東 / 7.00m | - / - | 低専1 / なし |