大阪府堺市西区浜寺南町の現在の推定地価は、平米単価で159,079円/m²、坪単価で525,880円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+16.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大阪府 堺市西区浜寺元町５丁６８９番４ | 135,000 | 133,000 | +1.5% | 362 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 堺市西区浜寺昭和町３丁３７１番１ | 174,000 | 171,000 | +1.8% | 490 | ↑ | 南東 / 5.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 堺市西区浜寺元町６丁８８７番２外 | 142,000 | 138,000 | +2.9% | 507 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 堺市西区鳳中町１０丁１２番４ | 142,000 | 135,000 | +5.2% | 521 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 大阪府 堺市西区浜寺元町３丁２２９番４ | 170,000 | 166,000 | +2.4% | 657 | ↑ | 北東 / 7.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 高石市東羽衣２丁目３１９番７ | 187,000 | 178,000 | +5.1% | 710 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 大阪府 高石市羽衣１丁目８０１番１ | 207,000 | 0 | - | 749 | ↑ | 東 / 5.80m | - / - | 近商 / 準防 |