大阪府堺市西区浜寺石津町東の現在の推定地価は、平米単価で135,622円/m²、坪単価で448,337円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 堺市西区浜寺石津町東３丁７１３番１ | 111,000 | 109,000 | +1.8% | 197 | ↑ | 北西 / 6.10m | - / - | 準工 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 堺市西区浜寺石津町東２丁６４７番９ | 155,000 | 147,000 | +5.4% | 370 | ↑ | 南東 / 25.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 堺市堺区石津町３丁８２２番５３外 | 122,000 | 119,000 | +2.5% | 667 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 堺市西区浜寺船尾町西２丁１１８番２ | 128,000 | 126,000 | +1.6% | 734 | ↑ | 東 / 4.40m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 堺市堺区石津北町８１番１ | 121,000 | 107,000 | +13.1% | 742 | ↑ | 北東 / 11.00m | - / - | 工業 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 大阪府 堺市西区浜寺石津町西３丁６７番１２ | 151,000 | 145,000 | +4.1% | 781 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 堺市西区浜寺船尾町東４丁１番外 | 184,000 | 179,000 | +2.8% | 874 | ↑ | 北西 / 40.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 堺市堺区霞ヶ丘町２丁１２７番 | 172,000 | 170,000 | +1.2% | 880 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 大阪府 堺市西区浜寺諏訪森町西１丁１７番６ | 122,000 | 120,000 | +1.7% | 889 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 大阪府 堺市西区浜寺石津町西４丁２５８番３ | 114,000 | 111,000 | +2.7% | 905 | ↑ | 北東 / 4.10m | - / - | 2中専 / 準防 |