大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東の現在の推定地価は、平米単価で146,952円/m²、坪単価で485,790円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 堺市西区浜寺諏訪森町中３丁２４８番４外 | 149,000 | 147,000 | +1.4% | 294 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 堺市西区浜寺船尾町西２丁１１８番２ | 128,000 | 126,000 | +1.6% | 377 | ↑ | 東 / 4.40m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 堺市西区浜寺諏訪森町西３丁２０４番８ | 133,000 | 131,000 | +1.5% | 509 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 堺市西区浜寺諏訪森町西１丁１７番６ | 122,000 | 120,000 | +1.7% | 582 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 大阪府 堺市西区浜寺元町３丁２２９番４ | 170,000 | 166,000 | +2.4% | 648 | ↑ | 北東 / 7.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 堺市西区浜寺船尾町東４丁１番外 | 184,000 | 179,000 | +2.8% | 738 | ↑ | 北西 / 40.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 堺市西区浜寺昭和町３丁３７１番１ | 174,000 | 171,000 | +1.8% | 840 | ↑ | 南東 / 5.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 堺市西区鳳北町８丁４４０番２５ | 152,000 | 145,000 | +4.8% | 999 | ↑ | 南 / 6.70m | - / - | 1中専 / 準防 |