大阪府堺市西区石津西町の現在の推定地価は、平米単価で139,697円/m²、坪単価で461,810円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大阪府 堺市西区浜寺石津町西３丁６７番１２ | 151,000 | 145,000 | +4.1% | 972 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 堺市西区浜寺石津町西４丁２５８番３ | 114,000 | 111,000 | +2.7% | 1,067 | ↑ | 北東 / 4.10m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 大阪府 堺市堺区柏木町３丁７２番５ | 142,000 | 139,000 | +2.2% | 1,259 | ↑ | 北東 / 5.40m | - / - | 準工 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 大阪府 堺市堺区出島海岸通２丁１８３番外 | 146,000 | 144,000 | +1.4% | 1,315 | ↑ | 南西 / 4.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 堺市西区浜寺諏訪森町西１丁１７番６ | 122,000 | 120,000 | +1.7% | 1,375 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 堺市西区浜寺石津町東２丁６４７番９ | 155,000 | 147,000 | +5.4% | 1,498 | ↑ | 南東 / 25.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 大阪府 堺市堺区出島町２丁１６１番４３ | 150,000 | 146,000 | +2.7% | 1,571 | ↑ | 南西 / 5.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 大阪府 堺市堺区菅原通４丁２７番２ | 145,000 | 141,000 | +2.8% | 1,638 | ↑ | 北西 / 5.40m | - / - | 住居1 / 準防 |