大阪府堺市西区菱木の現在の推定地価は、平米単価で92,390円/m²、坪単価で305,421円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 堺市中区八田西町２丁３５番４６ | 102,000 | 101,000 | +1.0% | 837 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 堺市西区草部２１５番９ | 96,200 | 96,000 | +0.2% | 933 | ↑ | 南 / 6.70m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 堺市西区菱木４丁２８５７番１ | 49,600 | 49,700 | -0.2% | 1,029 | ↑ | 東 / 4.80m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 大阪府 堺市中区小阪西町９２番４１外 | 93,000 | 92,500 | +0.5% | 1,077 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 堺市西区山田２丁１２７番２３ | 90,600 | 90,800 | -0.2% | 1,258 | ↑ | 南 / 6.70m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 堺市中区八田寺町４７０番１外 | 101,000 | 94,300 | +7.1% | 1,333 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 工業 / なし |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 堺市西区上１９８番３０ | 126,000 | 124,000 | +1.6% | 1,487 | ↑ | 北西 / 4.20m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 和泉市上代町６５６番７ | 62,400 | 62,300 | +0.2% | 1,680 | ↑ | 東 / 4.90m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 大阪府 堺市西区鳳南町５丁６４０番１５ | 133,000 | 129,000 | +3.1% | 1,723 | ↑ | 北 / 4.70m | - / - | 住居1 / 準防 |