大阪府堺市西区鳳中町の現在の推定地価は、平米単価で159,200円/m²、坪単価で526,279円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 堺市西区鳳中町１０丁１２番４ | 142,000 | 135,000 | +5.2% | 481 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 堺市西区浜寺元町６丁８８７番２外 | 142,000 | 138,000 | +2.9% | 490 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 大阪府 堺市西区鳳西町１丁６８番４ | 169,000 | 162,000 | +4.3% | 501 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 大阪府 堺市西区鳳東町５丁４８７番３３１ | 182,000 | 175,000 | +4.0% | 513 | ↑ | 南東 / 5.40m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 堺市西区鳳南町２丁１０１番１４ | 176,000 | 168,000 | +4.8% | 705 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 大阪府 堺市西区浜寺元町５丁６８９番４ | 135,000 | 133,000 | +1.5% | 771 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 大阪府 堺市西区鳳南町２丁１３６番１ | 167,000 | 160,000 | +4.4% | 802 | ↑ | 東 / 5.40m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 堺市西区鳳西町１丁８２番２ | 169,000 | 161,000 | +5.0% | 817 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 大阪府 堺市西区鳳北町８丁４４０番２５ | 152,000 | 145,000 | +4.8% | 839 | ↑ | 南 / 6.70m | - / - | 1中専 / 準防 |