大阪府堺市西区鳳北町の現在の推定地価は、平米単価で153,525円/m²、坪単価で507,522円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 堺市西区浜寺元町６丁８８７番２外 | 142,000 | 138,000 | +2.9% | 363 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 堺市西区鳳北町８丁４４０番２５ | 152,000 | 145,000 | +4.8% | 477 | ↑ | 南 / 6.70m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 大阪府 堺市西区鳳東町５丁４８７番３３１ | 182,000 | 175,000 | +4.0% | 531 | ↑ | 南東 / 5.40m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 大阪府 堺市西区浜寺元町５丁６８９番４ | 135,000 | 133,000 | +1.5% | 652 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 堺市西区鳳中町１０丁１２番４ | 142,000 | 135,000 | +5.2% | 749 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 堺市西区鶴田町９７番３ | 128,000 | 121,000 | +5.8% | 761 | ↑ | 南西 / 7.70m | - / - | 準工 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 大阪府 堺市西区浜寺元町３丁２２９番４ | 170,000 | 166,000 | +2.4% | 815 | ↑ | 北東 / 7.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 大阪府 堺市西区鳳西町１丁６８番４ | 169,000 | 162,000 | +4.3% | 868 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 大阪府 堺市西区鳳南町２丁１０１番１４ | 176,000 | 168,000 | +4.8% | 1,032 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |