大阪府大東市津の辺町の現在の推定地価は、平米単価で161,610円/m²、坪単価で534,249円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大阪府 大東市南津の辺町１００６番１４ | 158,000 | 154,000 | +2.6% | 318 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 寝屋川市河北東町４７８番３５ | 125,000 | 121,000 | +3.3% | 539 | ↑ | 東 / 4.70m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 大東市錦町４２４番５ | 172,000 | 167,000 | +3.0% | 569 | ↑ | 東 / 4.40m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 大東市北楠の里町１３６番４３ | 196,000 | 187,000 | +4.8% | 602 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 大東市深野北１丁目１７９番１９ | 142,000 | 138,000 | +2.9% | 643 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 大東市北条１丁目２９番２１ | 147,000 | 146,000 | +0.7% | 647 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 大阪府 大東市北条１丁目１３番１０外 | 204,000 | 202,000 | +1.0% | 715 | ↑ | 南 / 14.00m | - / - | 近商 / 準防 |