大阪府大阪市中央区北浜の現在の推定地価は、平米単価で3,802,837円/m²、坪単価で12,571,363円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+14.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 大阪市中央区北浜３丁目５１番４ | 4,830,000 | 4,160,000 | +16.1% | 120 | ↑ | 南 / 21.80m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 大阪市中央区今橋２丁目１７番３ | 2,180,000 | 1,890,000 | +15.3% | 269 | ↑ | 南 / 7.80m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 大阪市中央区高麗橋４丁目７番外 | 1,530,000 | 1,340,000 | +14.2% | 402 | ↑ | 西 / 7.80m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 大阪市北区中之島２丁目１３番乙外 | 6,350,000 | 5,500,000 | +15.5% | 411 | ↑ | 北 / 21.50m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 大阪市中央区平野町３丁目５５番１外 | 2,930,000 | 2,530,000 | +15.8% | 438 | ↑ | 北 / 12.70m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 大阪市中央区高麗橋１丁目１番 | 3,730,000 | 3,230,000 | +15.5% | 496 | ↑ | 西 / 21.80m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 大阪市北区堂島１丁目２番１外 | 7,410,000 | 6,920,000 | +7.1% | 532 | ↑ | 東 / 45.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 8 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市中央区平野町４丁目２８番 | 1,840,000 | 1,610,000 | +14.3% | 538 | ↑ | 北 / 12.70m | - / - | 商業 / 防火 |