大阪府大阪市中央区東心斎橋の現在の推定地価は、平米単価で5,219,799円/m²、坪単価で17,255,532円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+14.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市中央区東心斎橋１丁目１７番１５ | 1,660,000 | 1,440,000 | +15.3% | 99 | ↑ | 北 / 7.80m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 大阪市中央区心斎橋筋１丁目３５番３外 | 2,860,000 | 2,500,000 | +14.4% | 144 | ↑ | 北 / 7.80m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市中央区南船場３丁目１２番９外 | 10,300,000 | 8,970,000 | +14.8% | 246 | ↑ | 南 / 49.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 大阪市中央区島之内１丁目１３番１３ | 1,830,000 | 1,580,000 | +15.8% | 321 | ↑ | 西 / 21.80m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 大阪市中央区心斎橋筋２丁目３９番１ | 17,600,000 | 15,400,000 | +14.3% | 339 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 大阪市中央区南船場３丁目３８番５ | 1,770,000 | 1,560,000 | +13.5% | 340 | ↑ | 北 / 7.80m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 大阪市中央区南船場２丁目１０番 | 2,800,000 | 2,520,000 | +11.1% | 364 | ↑ | 東 / 21.80m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 大阪市中央区南船場４丁目４１番５外 | 12,200,000 | 10,800,000 | +13.0% | 399 | ↑ | 東 / 43.60m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 9 | 公示価格 | 大阪府 大阪市中央区西心斎橋２丁目１０番６外 | 3,850,000 | 3,360,000 | +14.6% | 408 | ↑ | 北 / 12.60m | - / - | 商業 / 防火 |