大阪府大阪市中央区瓦町の現在の推定地価は、平米単価で3,893,238円/m²、坪単価で12,870,208円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+13.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市中央区平野町４丁目２８番 | 1,840,000 | 1,610,000 | +14.3% | 154 | ↑ | 北 / 12.70m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 大阪市中央区備後町３丁目２８番外 | 9,220,000 | 8,230,000 | +12.0% | 226 | ↑ | 西 / 43.60m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 大阪市中央区平野町３丁目５５番１外 | 2,930,000 | 2,530,000 | +15.8% | 297 | ↑ | 北 / 12.70m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 大阪市中央区高麗橋４丁目７番外 | 1,530,000 | 1,340,000 | +14.2% | 377 | ↑ | 西 / 7.80m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 大阪市西区江戸堀１丁目５３番１ | 4,400,000 | 3,740,000 | +17.6% | 438 | ↑ | 東 / 23.60m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 6 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市中央区南本町４丁目５番１外 | 3,550,000 | 3,050,000 | +16.4% | 446 | ↑ | 南 / 70.90m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 大阪市中央区瓦町２丁目２８番１外 | 2,140,000 | 1,860,000 | +15.1% | 463 | ↑ | 北 / 7.80m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 大阪市中央区本町３丁目２２番１外 | 4,050,000 | 3,590,000 | +12.8% | 485 | ↑ | 北 / 21.80m | - / - | 商業 / 防火 |
| 9 | 公示価格 | 大阪府 大阪市西区西本町１丁目１９番３ | 2,530,000 | 2,200,000 | +15.0% | 517 | ↑ | 南 / 80.00m | - / - | 商業 / 防火 |