大阪府大阪市中央区難波の現在の推定地価は、平米単価で8,856,376円/m²、坪単価で29,277,274円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+14.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市中央区難波３丁目１番１ | 6,400,000 | 5,500,000 | +16.4% | 79 | ↑ | 北 / 50.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 大阪市中央区難波１丁目１４番２２外 | 10,000,000 | 8,500,000 | +17.6% | 81 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 大阪市中央区道頓堀１丁目３７番外 | 7,600,000 | 6,200,000 | +22.6% | 144 | ↑ | 南 / 10.90m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 大阪市中央区難波３丁目２７番２７外 | 9,400,000 | 8,400,000 | +11.9% | 179 | ↑ | 西 / 44.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 大阪市中央区宗右衛門町４６番１外 | 23,500,000 | 21,400,000 | +9.8% | 201 | ↑ | 西 / 19.60m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 大阪市中央区難波２丁目２５番 | 2,670,000 | 2,270,000 | +17.6% | 271 | ↑ | 南 / 50.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 大阪市中央区千日前２丁目１５６番９ | 689,000 | 629,000 | +9.5% | 304 | ↑ | 北 / 7.80m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市中央区千日前１丁目３３番１ | 616,000 | 575,000 | +7.1% | 311 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 商業 / 防火 |