大阪府大阪市中央区馬場町の現在の推定地価は、平米単価で824,878円/m²、坪単価で2,726,869円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+9.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 大阪市中央区森ノ宮中央１丁目１６番１７ | 917,000 | 815,000 | +12.5% | 398 | ↑ | 北 / 40.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 大阪市中央区森ノ宮中央１丁目２５番７ | 655,000 | 598,000 | +9.5% | 443 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 大阪市中央区上町１丁目１５番２ | 920,000 | 865,000 | +6.4% | 571 | ↑ | 南 / 8.00m | - / 角地 | 住居2 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市中央区玉造１丁目１０番１８外 | 602,000 | 560,000 | +7.5% | 715 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市中央区上町１丁目２７番６ | 527,000 | 492,000 | +7.1% | 793 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市天王寺区玉造本町４番４外 | 1,090,000 | 1,010,000 | +7.9% | 1,080 | ↑ | 東 / 22.60m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 大阪市中央区内本町１丁目１２番 | 1,770,000 | 1,590,000 | +11.3% | 1,095 | ↑ | 北 / 21.80m | - / - | 商業 / 防火 |