大阪府大阪市中央区の現在の推定地価は、平米単価で1,625,361円/m²、坪単価で5,373,094円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+14.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市中央区北久宝寺町１丁目１２番３外 | 1,330,000 | 1,150,000 | +15.7% | 167 | ↑ | 北 / 7.80m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 大阪市中央区農人橋２丁目８番１ | 1,590,000 | 1,370,000 | +16.1% | 325 | ↑ | 北 / 74.10m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 大阪市中央区久太郎町２丁目３８番１外 | 2,740,000 | 2,390,000 | +14.6% | 449 | ↑ | 北 / 79.40m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 大阪市中央区備後町１丁目１２番１ | 1,630,000 | 1,420,000 | +14.8% | 461 | ↑ | 北 / 7.80m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市中央区神崎町４７番 | 870,000 | 752,000 | +15.7% | 542 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 大阪市中央区北久宝寺町２丁目５番 | 1,380,000 | 1,210,000 | +14.0% | 548 | ↑ | 南 / 7.80m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 大阪市中央区内本町１丁目１２番 | 1,770,000 | 1,590,000 | +11.3% | 610 | ↑ | 北 / 21.80m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 大阪市中央区内久宝寺町３丁目１０番 | 926,000 | 802,000 | +15.5% | 611 | ↑ | 北 / 12.70m | - / - | 商業 / 防火 |
| 9 | 公示価格 | 大阪府 大阪市中央区南船場２丁目１０番 | 2,800,000 | 2,520,000 | +11.1% | 634 | ↑ | 東 / 21.80m | - / - | 商業 / 防火 |