大阪府大阪市住之江区北加賀屋の現在の推定地価は、平米単価で220,774円/m²、坪単価で729,830円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+13.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 大阪市住之江区北加賀屋１丁目２番６ | 186,000 | 179,000 | +3.9% | 111 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 大阪市住之江区中加賀屋２丁目８７番７ | 239,000 | 229,000 | +4.4% | 597 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 大阪市住之江区東加賀屋２丁目７２番３ | 234,000 | 225,000 | +4.0% | 646 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市住之江区粉浜西１丁目９番５外 | 351,000 | 330,000 | +6.4% | 869 | ↑ | 東 / 27.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市住之江区西加賀屋３丁目２６番４７ | 219,000 | 0 | - | 913 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 大阪市西成区玉出西１丁目３３番 | 232,000 | 219,000 | +5.9% | 973 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 大阪市西成区南津守３丁目５７番１６ | 153,000 | 146,000 | +4.8% | 1,012 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 大阪市西成区玉出中２丁目２４番２ | 205,000 | 193,000 | +6.2% | 1,092 | ↑ | 南 / 4.60m | - / - | 住居1 / 準防 |