大阪府大阪市住之江区平林北の現在の推定地価は、平米単価で173,170円/m²、坪単価で572,464円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+25.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市住之江区柴谷１丁目６番８外 | 183,000 | 158,000 | +15.8% | 795 | ↑ | 南 / 25.00m | - / 角地 | 工専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 大阪市住之江区平林南１丁目３番１６外 | 101,000 | 93,000 | +8.6% | 821 | ↑ | 西 / 11.00m | - / - | 工専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 大阪市住之江区平林南２丁目６番２ | 155,000 | 151,000 | +2.6% | 1,105 | ↑ | 南東 / 12.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市住之江区西加賀屋３丁目２６番４７ | 219,000 | 0 | - | 1,437 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 大阪市住之江区中加賀屋２丁目８７番７ | 239,000 | 229,000 | +4.4% | 1,765 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 大阪市住之江区南加賀屋２丁目５６番１ | 335,000 | 310,000 | +8.1% | 1,820 | ↑ | 西 / 40.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 大阪市住之江区新北島４丁目４番４０外 | 162,000 | 155,000 | +4.5% | 1,923 | ↑ | 北東 / 12.00m | - / - | 準工 / 準防 |