大阪府大阪市住之江区東加賀屋の現在の推定地価は、平米単価で245,555円/m²、坪単価で811,752円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+13.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 大阪市住之江区東加賀屋２丁目７２番３ | 234,000 | 225,000 | +4.0% | 323 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 大阪市住之江区中加賀屋２丁目８７番７ | 239,000 | 229,000 | +4.4% | 501 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 大阪市住之江区御崎２丁目４２５番２９ | 220,000 | 212,000 | +3.8% | 527 | ↑ | 西 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市住之江区浜口西２丁目６番４外 | 236,000 | 226,000 | +4.4% | 608 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 大阪市住之江区粉浜２丁目８１番 | 228,000 | 220,000 | +3.6% | 637 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市住吉区長峡町３９番８ | 320,000 | 306,000 | +4.6% | 767 | ↑ | 北 / 7.50m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市住之江区西加賀屋３丁目２６番４７ | 219,000 | 0 | - | 774 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市住之江区粉浜西１丁目９番５外 | 351,000 | 330,000 | +6.4% | 929 | ↑ | 東 / 27.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 9 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市住之江区御崎５丁目１２６番３ | 227,000 | 218,000 | +4.1% | 1,004 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |